Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von St. Johann im Pongau
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus in zentraler Lage von St. Johann im Pongau.
Das Haus aus ca. 1970 wurde im Jahr 2017 umfassend umgebaut und saniert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Werkstatt/Lagerfläche mit ca. 140m² und vielfältiger Nutzungsmöglichkeit. Eine direkte Anlieferungsmöglichkeit über ein Rolltor ist vorhanden.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je 2 Wohnungen, somit gesamt 4 Wohnungen mit ca. 240 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen sind derzeit vermietet.
Vor dem Haus befinden sich 7 KFZ-Freistellplätze und 1 Garage. Zusätzlich befinden sich in unmittelbarer Nähe öffentliche Parkplätze.
Das Gebäude wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Details auf Anfrage.
Ausstattung
- Massiv
Energieausweis
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 0,95
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 50 m
Sonstige
- Bank 75 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 575 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 75 m
- Krankenhaus 3025 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 1.400.000,00 €
- Fläche ca. 415,26 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 1.400.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % des Kaufpreises, nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
BK nach Verbrauch
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 514
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 1.400.000,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbeAnlage
- Fläche ca. 415,26 m2
- Nutzfläche ca. 415,26 m2
- Stellplätze 7
- Garagen 1
- HWB C, 63 kWh/m2a
- fGEE C, 0,95
- Letzte Sanierung 2017
- Zustand modernisiert