Büro-/Therapieräume im Erdgeschoss, Zentrum St. Johann im Pongau
Beschreibung
Die gegenständliche Geschäftsfläche verfügt über ein Fläche von ca. 26 m² (inkl. der anteiligen Flächen ca. 36 m²) und befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann im Pongau.
Die Fläche ist vielfältig nutzbar (Büro, etc.) und der Zugang ist barrierefrei (lediglich Eingangssockel) möglich.
Aufgeteilt in einen praktischen Vorraum und einen hellen, lichtdurchfluteten Büroraum. Individuell nutzbar und eine vorgelagerte Terrasse.
Ein Stellplatz ist verfügbar. 1 Kundenparkplatz unmittelbar vor den Büröräumlichkeiten ist nach Verfügbarkeit vorhanden.
Öffentliche Parkplätze im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung befinden sich in der Umgebung.
Küche, 2 separate WC's und ein Vorraum vorhanden. Diese werden gemeinschaftlich genutzt.
Befristung für 3 Jahre, Mietbeginn mit Oktober 2024.
Energieausweis
- HWB C, 92 kWh/m2a
- gültig bis 14.12.2021
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Bahnhof 500 m
- Autobahnanschluss 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Post 250 m
- Polizei 250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 509,84 €
- Fläche ca. 36 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 509,84 € |
Miete: | 400,00 € |
Betriebskosten: | 109,84 € |
Umsatzsteuer: | 101,97 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 509,84 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 1.223,62 €
Miete inkl. Betriebskosten, zzgl. Strom-, Internet- und Fernsehgebühren.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 537
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 509,84 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 36 m2
- Nutzfläche ca. 36 m2
- Bürofläche ca. 26 m2
- Terrassenfläche ca. 14,9 m2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 92 kWh/m2a
- gültig bis 14.12.2021
- Baujahr 1997
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung