2-Zimmer-Ferienwohnung mit Balkon und Hochkönigblick/Mühlbach a. Hkg.
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung im 7. Obergeschoss (Lift bis ins 6. Geschoss) in ruhiger und idyllischer Lage von Mühlbach am Hochkönig.
Aufgeteilt in einen großen, offenen Wohn-/Essraum mit vorgelagertem Balkon, Küche mit Fenster, 1 Bad mit Badewanne und WC, 1 Schlafzimmer, sowie einen Vorraum.
Vom Wohnraum aus erreichbar ist der schöne Südbalkon mit wunderschönem, direkten Blick auf das Hochkönigmassiv und die umliegende Bergwelt.
Die Wohnung befindet sich in einer Apartmenthausanlage oberhalb von Mühlbach am Hochkönig..
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Waschküche mit Münzautomat und Schi-/Schuhraum für das Haus sind vorhanden.
Der Wohnung ist kein KFZ-Abstellplatz zugehörig, jedoch besteht eine große, der Anlage zugehörige Parkfläche vor dem Haus.
Eine Nutzung als Zweitwohnsitz ist aufgrund der Zweitwohnsitzwidmung möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE D, 1,84
- gültig bis 28.05.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 8000 m
- Bahnhof 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 6500 m
Sonstige
- Bank 6500 m
- Geldautomat 6500 m
- Post 6500 m
- Polizei 7000 m
Kinder & Schulen
- Schule 6500 m
- Kindergarten 6000 m
Gesundheit
- Arzt 6000 m
- Apotheke 7000 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Fläche ca. 49,42 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 270.000,00 € |
Betriebskosten: | 99,83 € |
Heizkosten: | 52,57 € |
Warmwasser: | 12,85 € |
Reparaturrücklage: | 40,35 € |
Sonstiges: | 5,81 € |
Umsatzsteuer: | 21,78 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 233,19 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % + 20 % USt. des Kaufpreises, nach Vereinbarung
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Strom, Fernsehen, Versicherung, etc.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 544
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 270.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 49,42 m2
- Wohnfläche ca. 49,42 m2
- Nutzfläche ca. 49,42 m2
- Kellerfläche ca. 0,5 m2
- Balkonfläche ca. 6,9 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 85 kWh/m2a
- fGEE D, 1,84
- gültig bis 28.05.2030
- Baujahr 1978
- Bauart Altbau
- Beziehbar nach Vereinbarung