Grundstück mit Altbestand in St. Martin a. Tennengebirge
Beschreibung
Die Liegenschaft mit Altbestand in zentrumsnaher und sonniger Lage umfasst ca. 613 m² gewidmetes Bauland und befindet sich im "Erweiterten Wohngebiet".
Der Altbestand (sanierungsbedürftig) verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche zzgl. ca. 65 m² Kellerfläche.
Lt. Bebauungsplan eine GFZ von 0,6.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der Gemeindestraße auf das Grundstück.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5500 m
- Bahnhof 6500 m
Sonstige
- Post 500 m
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 6500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 5500 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 5500 m
Gesundheit
- Arzt 6500 m
- Apotheke 7000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 295.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 547
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 295.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Nutzfläche ca. 195 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2