Variable, ebenerdige und helle Büro-/Geschäfts-/Ordinationsfläche mit Schaufenster im Zentrum von St. Johann im Pongau

5600 Sankt Johann im Pongau

Beschreibung

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-/ und Geschäftshauses im Zentrum von St. Johann im Pongau.

Die Fläche ist vielfältig nutzbar und der Zugang ist barrierefrei möglich. Alle Räume der 136 m² Nutzfläche sind hell, lichtdurchflutet und individuell nutzbar. 

Im hinteren Bereich ist dem Wohnungseigentumsobjekt eine Terrasse zugehörig.

Derzeitige Aufteilung in 3 eigene Einheiten mit insgesamt 5 separate zugänglichen Räumen, sowie einer Küche, 2 separate WC's und einem Vorraum, samt großzügigem Kasten und Serverschrank.

 

1 Kellerabteil, 2 TG-Plätze, sowie 2 Außenstellplätze unmittelbar vor den Büröräumlichkeiten sind zugehörig.

Öffentliche Parkplätze im Rahmen der Parkraumbewirtschaftung befinden sich in der Umgebung.

 

 

Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

 

Befristung und Mietbeginn ab Beginn 2025.

Mietfläche nach Absprache noch anpassbar.

 

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,13
  • gültig bis 19.12.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap