Zentrale 3-Zimmer-Whg. im Zentrum von St. Johann mit 1 TG- + 1 überdachter PP
5600 Sankt Johann im Pongau
Beschreibung
Verkauft wird eine gepflegte 3-Zimmer-Whg. in einem Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 2006 in zentraler Lage von St. Johann.
Aufgeteilt ist die Wohnung in Wohn-/Essraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 WC separat, Vorraum und Loggia.
Bei Bedarf können 2 Parkplätze (1 Tiefgaragen- und 1 überdachter Freistellplatz) genutzt werden.
Ein Aufzug ist vorhanden. Der Wohnung ist weiters ein geräumiger Kellerraum zugehörig.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis Juni 2027 vermietet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 24.02.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Fläche ca. 77,01 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 395.000,00 € |
| Parkplatz: | 15,39 € |
| Garage: | 17,59 € |
| Betriebskosten: | 169,18 € |
| Heizkosten: | 114,39 € |
| Warmwasser: | 12,36 € |
| Reparaturrücklage: | 127,05 € |
| Umsatzsteuer: | 47,64 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 503,60 € |
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2 % zzgl. Barauslagen und 20 % USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 619
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 395.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77,01 m2
- Wohnfläche ca. 77,01 m2
- Nutzfläche ca. 83,61 m2
- Kellerfläche ca. 8,6 m2
- Loggiafläche ca. 6,03 m2
- Garagenfläche ca. 18,11 m2
- Stellplatzfläche ca. 17,08 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 52 kWh/m2a
- fGEE B, 0,89
- gültig bis 24.02.2030
- Baujahr 2006
- Beziehbar 30.06.2027