Schöne Maisonettewohnung am Meer, nahe Umag

52475 Savudrija

Beschreibung

Ferienwohnung mit 3 Zimmern in einer sehr gepflegten Anlage mit ca. 71,2 m² Nutzfläche.

Gelegen in einer großzügigen Ferienanlage in der Bucht von Piran mit großem Schwimmbecken, Kinderbecken und Poolbar.

Eine eigene, große Badeplattform am Meer bietet einen wunderschönen Blick auf Piran, Portoroz und die italienische Küste entlang, sowie die dahinterliegenden Berge.

Großes sportliches Angebot mit 4 Tennisplätzen, einem Sportplatz, einer Laufstrecke und einem Kinderspielplatz. Ein kleines Geschäft in der Anlage versorgt sie mit dem Nötigsten.

Nebenan befindet sich ein 5*-Hotel (Kempinski) und ein 18-Loch Championship Golfplatz mit beeindruckendem Clubhaus.

 

Aufteilung:

- Wohnraum mit Essbereich und offener Küche,

- 2 Schlafzimmer (1 Elternschlafzimmer mit Balkon und 1 Schlafzimmer),

- 2 Badezimmer (mit Dusche und WC),

- 2 Balkone, im 2. und 3. Obergeschoss mit Blick auf die Landschaft und das Meer.

 

1 Abstellplatz mit beschrankter Zufahrt ist anmietbar.

 

Betriebskosten: ca. 170,-- EUR pro Monat, inkl. Wachdienst, Anlagenbetreuung, etc.

Parkplatzmiete: ca. 250,-- pro Jahr + 40,-- EUR Einsatz für die Fernbedienung (Schranken),

Rücklage: ca. 35,20 EUR pro Monat.

 

Strom, Wasser und Kanal wird nach Verbrauch abgerechnet.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Fernblick
  • Meerblick

Lageplan